للراغبين في اقتناء عقار بمدينة أكادير هذه هي الأسعار المرجعية للعقارات التي وضعتها مديرية الضرائب

للراغبين في اقتناء عقار بمدينة أكادير … هذه هي الأسعار المرجعية للعقارات التي وضعتها مديرية الضرائب


( + اللائحة )



شكل دليل الأسعار المرجعية لبيع العقار بمدينة أكادير، فرصة للمواطنين والساكنة لأخذ فكرة عن الأسعار المرجعية للعقار على الرغم من التحفظات التي يطرحها لعدد من المنعشين العقاريون، خصوصا وأن المدينة تعد من المدن الصاعدة على مستوى المضاربات العقارية.

وقسم الدليل المرجعي لأسعار العقارات  المدينة بحسب طبيعتها ومساحتها، مع الأخذ بعين الاعتبار التفاوت بين المناطق الخمس في مدينة أكادير، وهي كالتالي أكادير المحيط والمركز، بنسركاو، تيكوين، أنزا، والميناء، فيمكن للراغب في شراء العقار التعرف على السعر المرجعي لبيع هذا العقار عبْر ولوج البوابة الإلكترونية للمديرية العامة للضرائب وتحديد موقع العقار المراد شراؤه مع رقم المنطقة التي ينتمي إليها، وحينها سيتم التعرف على السعر الذي حددته المديرية العامة للضرائب كسعر مرجعي.

ويظهر من خلال القائمة التي وضعتها المديرية أن أسعار العقارات في مدينة أكادير تبتدئ بـ 1500 درهم للمتر المربع بمنطقة أنزا، ويمكن أن تصل إلى حوالي 27 ألف درهم بالنسبة إلى العقارات الموجودة بالقرب من الشاطئ والتي توفر رؤية على البحر، فتتراوح الأسعار وذلك بحسب طبيعة العقار.

واستثنت مديرية الضرائب من السعر المرجعي لبيع العقارات، جميع العقارات الموجهة للاستعمال المهني، والسكن الاقتصادي، والسكن الموجه للقضاء على دور الصفيح، كما تم أعفاء الأراضي الموجهة للقطاع الصناعي، وللاستعمال الفلاحي من هذه اللائحة.

وتعد أكادير من المدن الصاعدة من حيث أسعار العقار نظرا لقلة الوعاء العقاري، مقارنة ببقية المدن المغربية، وتعول مديرية الضرائب من خلال تحديدها الأسعار المرجعية، على الحد من ظاهرة “النوار” التي يلجأ إليها بعض الراغبين في بيع عقاراتهم، وتجاوز الخلافات التي تنشب بين أرباب العقارات والإدارة بشأن قيمة العقار، خلال عملية تسجيل عقود البيع والضرائب